海南如何做才可以避开买房的各种陷阱？

摘要：琼海博鳌镇楼盘，在房屋销售中，开发商为了将博鳌镇房子尽快售出，会采用各种各样的宣传方式，有时甚至涉及虚假宣传。同时与开发商相比，消费者通常不够专业，很容 ...

如何做才可以避开买房的各种陷阱？ 海南博鳌镇房子，博鳌镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

如何做才可以避开买房的各种陷阱？

在房屋销售中，开发商为了将博鳌镇房子尽快售出，会采用各种各样的宣传方式，有时甚至涉及虚假宣传。同时与开发商相比，消费者通常不够专业，很容易掉进开发商精心布置的“美丽陷阱”中。那么我们应该如何做才可以避开各种陷阱呢？本文总结了几条提醒建议，希望能够让更多的海南购房者避免踏入陷阱，在琼海博鳌镇买房时买到称心如意的博鳌镇房子。

第一、不要轻信开发商的广告宣传

海南购房人不要看到开发商的广告宣传语就被吸引了，要理性的审视广告内容，并要求开发商把广告宣传的承诺写入合同约定的条款里。把广告写进海南购房合同，直接在合同中约定广告视为合同的一部分，或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。

第二、收集与查证关于所海南购房屋的信息

海南购房者在琼海博鳌镇买房之前要持理性的态度，如果确定购买，要到规划部门、房管部门以及建设部门做资料查询，一般小区的消息在房管部门和建设部门有相应的公示，海南购房者也可以向相关部门的具体科室进行咨询。

第三、开发商的口头承诺不可信，要亲自到楼盘核实

对于普通居民来说，海南购房是人生中一件大事，本就应该慎之又慎。现在的房地产宣传大多存有水分，不要轻信开发商的宣传和口头承诺，应该到楼盘实际位置去看，多关注楼盘的位置以及周边的配套设施是否与宣传册上描述的一致。楼盘的规划还可以向当地规划门咨询核实，并要求将期待的规范设施写进合同。

第四、尽量达成书面约定

消费者购买“精装房”或者对小区的配套设施有要求时，醉好在合同中明确“精装房”的装修标准、所用的材质、价格、质量标准、售后服务。将比较重要或直接影响海南购房决策的宣传内容加入到合同正式文本或合同附件中，以便于在产生纠纷时更好地维护自身权益。

第五、要注意证据的收集

对于开发商派发的宣传册、广告彩页、样板房照片、小区规划图或其他宣传资料，海南购房者应妥善保存。签订海南购房合同时，对于开发商承诺的条件，也可以要求纳入合同中，这些都是可以作为日后维权的证据。

第六、注意合同中的免责条款

一般协议里有“醉终交付以政府规划或醉终确定的示意图为准”类似的字眼，海南购房者在签订的时候一定要谨慎，因为一旦签订了，将来面临开发商存在不实宣传、虚假宣传或者欺诈宣传的情况下，维权时会存在一些障碍。

琼海博鳌镇房价。。。海南博鳌镇买房优势：博鳌镇位于琼海市的东部，万泉河与南海交汇处，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。2015年，博鳌镇总面积86.75平方千米，其中开发区总面积约10平方千米，博鳌亚洲论坛会址占地面积约1.8平方千米。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳、上甬两乡相邻，北与潭门镇接壤。距琼海县城加积镇约18千米，距省会海口市约134千米，距三亚约217千米。