海南博鳌镇房价——琼海博鳌镇房产证可以改名字吗，琼海博鳌镇房产证怎么改名字，

摘要：琼海博鳌镇房价，关于博鳌镇房产证的重要性，相信不用小编在这里多说了，只有拿到了这个小红本儿，才能证明房屋交易流程的结束。在办理博鳌镇房产证的过程中，很多海南购房者都纠结在上面写谁的名字，如果当...

琼海博鳌镇房产证可以改名字吗，琼海博鳌镇房产证怎么改名字， 海南琼海博鳌镇房产，博鳌镇独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

关于琼海博鳌镇房产证的重要性，相信不用小编在这里多说了，只有拿到了这个小红本儿，才能证明房屋交易流程的结束。在办理琼海博鳌镇房产证的过程中，很多琼海博鳌镇购房者都纠结在上面写谁的名字，如果当时写错了名字，后期我们就需要进行改名，那么下面一起看看琼海博鳌镇房产证可以改名字吗？琼海博鳌镇房产证怎么改名字？

琼海博鳌镇房产证可以改名字吗？

一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将琼海博鳌镇房产登记在另一个人名下，那么醉好是直接能改掉琼海博鳌镇房产证上的名字。如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力，那么这个时候改名就有待商榷。

1、房屋买卖交易完成后，房屋产权也已经确定了。通常来说，此时改名字就是对琼海博鳌镇房产发生权利转移，也就是说，以前一个人的博鳌镇房子，现在要换一个人或者变成多个人了。

2、根据我国法律的规定，如果不是登记错误，那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。

3、不过，对于结婚的情况，有些不同，是特例。只要夫妻二人拿身份证、琼海博鳌镇房产证，到交易中心就可以完成更名，再把夫妻双方的名字都写在琼海博鳌镇房产证上。费用大约是200左右，半个月以内可以领到新的琼海博鳌镇房产证。

琼海博鳌镇房产证怎么改名字？

1、一般情况下，琼海博鳌镇房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间琼海博鳌镇房产属于夫妻共同财产，就算是琼海博鳌镇房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理琼海博鳌镇房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到琼海博鳌镇房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间琼海博鳌镇房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

4、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即琼海博鳌镇房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

5、买卖：除赠与外，琼海博鳌镇房产证更名也可以以海南二手房买卖方式进行。

以上文章即是小编给大家整理的关于琼海博鳌镇房产证可以改名字吗以及琼海博鳌镇房产证怎么改名字的相关知识了，希望可以给大家带来一定的参考价纸，琼海博鳌镇房产证是可以改名字的，但是要分具体的情况，如果琼海博鳌镇房产证已经下来了，再改名字就要经过比较复杂的流程。

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