摘要：琼海养老，对于购海南买房屋的各项费用，其实大部分的琼海市购房者都还不是很清楚，只知道一个大概的，对于如何计算也不清楚，但事实上，如果想要顺顺利利的海南买琼海房子，不在购海南买房屋的过程中出现差...
维修基金什么时候交？买房还需准备哪些费用 海南房地产，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。
对于购琼海买房屋的各项费用，其实大部分的海南购房者都还不是很清楚，只知道一个大概的，对于如何计算也不清楚，但事实上，如果想要顺顺利利的琼海买海南房子，不在购琼海买房屋的过程中出现差错的话，还是应该要提前对这些海南购房费用了解清楚，以便于购琼海买房屋之前坐好准备，今天小编就来讲讲，维修基金什么时候交？琼海买房还需要准备哪些费用呢？
维修基金什么时候交？
交房屋维修基金的时间可以说是固定的，因为绝大部分海南购房者都是按照开发商的引导在接房的时候交的维修基金。有些朋友对于房屋维修基金的作用还不是很了解，维修基金是供全体业主拥有的，如果大家都交了房屋维修基金的话，不管是公共区域出现了问题，还是自己的家庭出现了小问题，都可以按照固定进行维修，并且维修的时候就不需要业主缴费，只需要经过同意使用公共维修基金就行。
琼海买房还需要准备哪些费用？
1、房款
准备房款的话分为两种情况，一种是全款购琼海买海南房子，另一种是贷款购琼海买海南房子，全款购琼海买海南房子的话，那就需要海南购房者按照房屋的单价和房屋的面积计算出房屋的总价来准备了。而如果是贷款购琼海买海南房子的话，首先要准备的部分房款就是首付款了，除了一些XG城市，大多数的城市琼海买海南房子都是付的三成首付，海南购房者在准备首付款的时候应该至少准备三成以上的首付款。
2、契税
契税是购琼海买房屋之后必须要交的一项费用，当然这不是交给开发商的，大家不会担心，契税一般也是跟房屋维修基金一起交的，契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。在计算契税的时候，海南购房者可以根据房屋面积的划分来计算，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米，也就是说房屋面积越小的话，购琼海买房屋的契税就越少了。
3、物业费
购琼海买房屋的过程中，有多个环节都是会涉及到费用缴纳的，而物业费也是在接房的时候需要交的，想要顺利接房入住，那么海南购房者还需要提前准备好这笔费用。开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，并且入住房屋之后，物业公司也全程负责小区的管理了，相应的业主也就需要缴纳一定的物业费，每个小区的物业收费标准都不一样。
通常情况下，契税、物业费、房屋维修基金都是在接房的时候交的，每一笔费用可能都有大概几千块左右，几笔费用加起来的话就不少了，如果海南购房者没有提前准备好的话，接房的时候就尴尬了，以上就是关于维修基金什么时候交以及琼海买房需要哪些费用的介绍了。
琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南楼盘
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
博鳌镇小户型 博鳌镇买房优势 博鳌镇限购 琼海二手房 博鳌镇二手房 琼海房价上涨 琼海公寓 琼海房产 琼海房产走势 博鳌镇限购 博鳌镇二手房 琼海现房 琼海房子 琼海限购 琼海新楼盘
