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海南房子过完户是不是就是自己的

编辑:臻房小郎日期:2021-04-16 08:36:51 浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇,现在不管买什么类型的琼海博鳌镇房子都是要过户的,而且在过户之前还要办理琼海博鳌镇房产证,那么琼海博鳌镇房子过完户是不是就是自己的?琼海博鳌镇房子过完户就是自已的,因为过户之前首先要有该琼海博鳌镇房子的琼海博鳌镇房产证,然...

海南房子过完户是不是就是自己的 博鳌镇楼盘,博鳌镇这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

海南房子过完户是不是就是自己的

现在不管买什么类型的博鳌镇房子都是要过户的,而且在过户之前还要办理琼海博鳌镇房产证,那么博鳌镇房子过完户是不是就是自己的?

博鳌镇房子过完户就是自已的,因为过户之前首先要有该博鳌镇房子的琼海博鳌镇房产证,然后拿着琼海博鳌镇房产证到房管局办理过户,让琼海博鳌镇房产转移自已的名下,那么博鳌镇房子就是自已的了,所以博鳌镇房子过完户就是自已的。

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办理琼海博鳌镇房产过户手续的程序有哪些

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持博鳌镇房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向博鳌镇房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2、博鳌镇房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、博鳌镇房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、博鳌镇房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5、由博鳌镇房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国博鳌镇房地产管理法》的规定领取博鳌镇房地产权属证书

①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

琼海博鳌镇房产过户注意事项有哪些

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。


琼海博鳌镇房子。。。海南博鳌镇买房优势:环岛东线高速公路穿越博鳌,2011年开通的东线城际快速铁路,使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意,于2015年3月19日正式开工建设,预计2016年3月中下旬投入试运行,琼海已规划建设博鳌临空经济区,加快市政配套设施建设,集聚人口、游客和旅游经济,作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.

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