博鳌镇怎么买到冬暖夏凉的好户型？附上“秘籍”！

摘要：海南琼海博鳌镇，你们觉得什么样的户型才是好户型？是南北通透的呢？还是户型方正的？又抑或是动静分离的？总之一句概括完：想买一套拥有完美户型的博鳌镇房子，真的很难。不过只是“...

怎么买到冬暖夏凉的好户型？附上“秘籍”！ 海南琼海博鳌镇房产信息网，在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。

你们觉得什么样的户型才是好户型？是南北通透的呢？还是户型方正的？又抑或是动静分离的？总之一句概括完：想买一套拥有完美户型的博鳌镇房子，真的很难。不过只是“难”，并非完全找不到，因此在这里小编要传授大家一篇秘籍，里面全是如何能购买到冬暖夏凉的好户型的技巧。

一、学会看户型图

在海南买房时，一般售楼小姐都会让你看一堆让你眼花缭乱的户型图，而且也会对你说，该户型通风好、采光好、浪费少等，总之就没有不好的。此时千万要理智，你一定要学会自己看户型图，比如整体布局是否方正？入户处的玄关能否保证私密性？还有，一定要拒绝暗房。

除此之外，功能分区是否动静分明？空间利用率是否高？一定要拒绝空间浪费，毕竟一平方米的面积也是血汗钱，特别对刚需客来讲，每平米都不应该有浪费。

二、要学会将户型图与楼层平面图结合

只是看户型图是不够的，就跟买家秀和卖家秀是一个道理，买家秀总是特别精致，而卖家秀总是那样奇葩。比如，你看户型图时，觉得该户型非常完美，采光好没有暗房，房间的通风也很好，厨房窗户朝东，油烟也不易倒灌等。

但是，买了之后却是这样的：户型图中的厨房、洗手间和房间的窗户，全部朝天井方向所开，厨房的油烟不仅不容易排出去，还有可能会倒灌。有些人喜欢洗澡时哼个小曲，万一一不小心声音大了，可能还会被整栋楼的人听到，不是一般的尴尬。

另外，走廊宽长，相应的公摊面积太大。总之一句话，就是不划算。

看了户型图和楼层平面图的结合之后，你是不是觉得处处是坑，所谓的完美户型也不能单凭一张户型图，还是要结合楼层平面图观察才可。不然，购买了差的户型，估计连窗户都不敢开。

三、规划图还得仔细研究

看了户型图，看了楼层平面图之后，不要就以为可以万事大吉了，还有规划图也得看。小编举个例子来说明一下：比如，1栋和2栋之间的楼间距如果只有30米的话，那么无论你的博鳌镇房子有多少个窗户都是无济于事的，因为再好的户型分布在1栋和2栋之间，也还是要吃大亏的。

因此在看好了户型后，还要将对应的户型与整个项目的规划结合起来，对楼间距、遮挡物进行全面的观察，不然被遮挡得暗无天日都不知道。另外，通过规划图，你还能更加准确的对朝向进行判定，是不是冬天吹着西北风的户型，你一眼即可了然。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，好的户型不仅可以冬暖夏凉，而且长期的居住对人体健康也会产生一定的好处，因此在海南买房时一定不要轻视，不过现在不用担忧了，有了小编“怎么买到冬暖夏凉的好户型”的分享，不愁买不到好户型。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，容积率0.93。

2、水清木华万泉印象： 均价15000元/㎡，水清木华万泉印象位于琼海市人民路359号，容积率2.00。

3、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，楼盘卖点，百达万泉骑楼印象配套齐全，设施完善，主要车行道按环形骨架来搭建，形成闭合的环路来环绕整个区域，百达万泉骑楼印象位居琼海市黄金地段银海开发区福海路，紧邻海桂学校，东边跨越金海北路，西邻海胜路，交通便捷。。

4、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，绿化率57.3%。

5、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），医院配套有琼海市人民医院 琼海市中医院 琼海市妇幼保健院 琼海市建平医院；

6、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于鸿信御景湾，开发商是琼海鸿信touzi有限公司。

7、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，周边商场有椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)。

8、官塘首府： 均价20000元/㎡，官塘首府位于琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面），楼盘特点，官塘首府占地约5.3万㎡，容积率1，绿化率47%，建筑密度16.6%，共约500户，由八大处地产集团touzi开发，打造官塘纯粹的板式度假精品，与官塘学院小镇相互呼应。。

9、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，容积率1.50。

10、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧，周边商场有博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)。

博鳌镇养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；博鳌镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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