买琼海市二手房物业交割包含哪些内容

摘要：琼海买房，1、户口迁出情况;2、电表查验及电费结清;3、燃气表查验及燃气费结清;4、供暖协议变更及供暖费结清;5、物业协议变更及物业费结清;6、有线电视过户及有线电视费结...

买琼海市二手房物业交割包含哪些内容 琼海市房产网，琼海房价不管是涨还是跌，有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

买琼海市二手房物业交割包含哪些内容

1、户口迁出情况;

2、电表查验及电费结清;

3、燃气表查验及燃气费结清;

4、供暖协议变更及供暖费结清;

5、物业协议变更及物业费结清;

6、有线电视过户及有线电视费结清;

7、水表查验及税费结清;

8、电话费结清情况。

物业交割的办理流程

1、买卖双方约好物业交割的时间，一般为过户前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。

2、各种费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用：

水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用;如是读表，将表数抄写记录，向业主索要醉近一次缴费凭证。

供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要醉近一次缴费凭证。

物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

3、户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。如果允许，可以留部分押金以制约。

4、屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

5、钥匙、门卡等物品的交接。

海南琼海楼盘卖点：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，琼海买房。