摘要：海南琼海市买房，现在有很多的朋友们在办理贷款的时候都是需要抵押琼海市房产证的，用琼海市房产证贷款的话，也要注意一下手续的办理，要先准备好自己的相关资料和证件，同时要提供银行的流水对账，在得...
用房产证贷款需要什么手续？房产证抵押贷款买房流程是什么？ 琼海市楼盘，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。
现在有很多的朋友们在办理贷款的时候都是需要抵押琼海房产证的，用琼海房产证贷款的话，也要注意一下手续的办理，要先准备好自己的相关资料和证件，同时要提供银行的流水对账，在得到银行批准后才可以拿到属于自己的贷款，那么用琼海房产证贷款需要什么手续？琼海房产证抵押贷款琼海市买房流程是什么？来了解一下吧。
用琼海房产证贷款需要什么手续？
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，琼海房产证，海南购房合同。
2、银行流水对账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对琼海房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，琼海房产价纸的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得琼海房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
琼海房产证抵押贷款琼海市买房流程是什么？
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、琼海房产证、结婚证、海南购房合同或发票，个人账户醉近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押琼海房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
如果要办理琼海房产证抵押贷款的话，大家就要注意具体手续的办理，同时要注意按照流程来进行申请，以上就是关于用琼海房产证贷款需要什么手续和琼海房产证抵押贷款琼海市买房流程是什么的相关介绍，在办理抵押贷款的时候，大家要注意按照流程来进行。
琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。，琼海房产网
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