为什么公积金能贷款，公积金怎么样贷款琼海市买房

摘要：琼海房产，对于那些曾经没有使用过公积金贷款的琼海市购房者来说，住房公积金贷款可以说是一件让人感到困惑的事情，很多人不了解，使用公积金就能贷款的原因，而且也不清楚申请公积金贷款买...

为什么公积金能贷款，公积金怎么样贷款琼海市买房 海南琼海房子，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

对于那些曾经没有使用过公积金贷款的琼海市购房者来说，住房公积金贷款可以说是一件让人感到困惑的事情，很多人不了解，使用公积金就能贷款的原因，而且也不清楚申请公积金贷款琼海市买房的具体步骤，那么接下来小编就给大家详细盘点一下为什么公积金能贷款？公积金怎么样贷款琼海市买房？

为什么公积金能贷款公积金怎么样贷款琼海市买房

为什么公积金能贷款？

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

为什么公积金能贷款公积金怎么样贷款琼海市买房

公积金怎么样贷款琼海市买房？

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，琼海市购房首付款证明资料，琼海市购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

上述便是小编给大家分析的关于为什么公积金能贷款以及公积金怎么样贷款琼海市买房的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。住房公积金贷款是国家给予按时缴纳住房公积金用户的一项优惠政策，所以我们大家在琼海市买房的时候，一定要学会利用公积金。

海南琼海楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海市楼盘。