按揭房能做抵押贷款吗

摘要：琼海博鳌镇购房，按揭房严格意义上来说是不能办理抵押贷款的，很多产权人按揭博鳌镇房产证是抵押在银行的。想要办理按揭房抵押贷款的话，客户需要把博鳌镇房产证赎出来再抵押。客户可自主赎楼，也可以找...

按揭房能做抵押贷款吗 海南博鳌镇买房，博鳌镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

按揭房严格意义上来说是不能办理抵押贷款的，很多产权人按揭海南房产证是抵押在银行的。想要办理按揭房抵押贷款的话，客户需要把海南房产证赎出来再抵押。客户可自主赎楼，也可以找担保公司操作，赎楼后到海南房产局解除他项权利手续后拿到海南房产证就可以再抵押贷款了。

申请人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，在申请当地有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，信用情况良好。

产权清晰，变现能力较强， 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，该海南房产并未列入拆迁计划。

1、海南房产证(房屋抵押银行贷款中海南房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。

6、如海南房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7、如海南房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

8、为提高琼海博鳌镇房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处海南房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

博鳌镇买房优势：博鳌镇因滨博鳌港而得名。明初称博鳌浦乡，明末改称博鳌乡，居者为疍民。，海南琼海博鳌镇房产

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