摘要：琼海市新房，经适房时如何补差价呢？补差价怎么补？补满后不满五年可以过户吗？今天小编就来和大家说一说。经适房补差价怎么补的？１、持有代办的审核表 ...
经适房出售怎么补差价？不满五年可过户吗？ 海南琼海市新房，琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。
经适房时如何补差价呢？补差价怎么补？补满后不满五年可以过户吗？今天小编就来和大家说一说。
经适房补差价怎么补的？
１、持有代办的审核表的业主，找工作人员办理审核表的编号。有专人核算每户业主应交的房补差价，确定金额数目。
２、到财务科，有专人为你开出办理房补差价的交费单据，拿正式的交款到办理琼海市购房证手续。
办理以上手续所要带的相关证件：
由本人办理时，需带申请人身份证原件、琼海市购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
由委托人办理时，需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、琼海市购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
经适房差价补过后不满五年可以过户吗？
１、限价房规定５年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
２、在取得房屋权证或契税完税证明满５年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价琼海市房价格之差的３５％上交土地 金。
经适房过户是有条件的，规定是五年之后才可以过户，所以希望上文能够帮助到大家。
琼海市买房。。。海南琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
博鳌镇小户型 博鳌镇买房优势 琼海二手房 博鳌镇限购 博鳌镇二手房 琼海房价上涨 琼海房产走势 琼海公寓 琼海房产 琼海限购 琼海现房 琼海房子 博鳌镇限购 博鳌镇二手房 琼海新楼盘
