琼海博鳌镇房产契税发票是什么样的

摘要：琼海博鳌镇新房，与购买货物的发票大体一致，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是海南房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票(...

房产契税发票是什么样的 海南琼海博鳌镇买房，博鳌镇买房前你对房子了解多少？博鳌镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为博鳌镇买房到底纸不纸呢？

房产契税发票是什么样的

与购买货物的发票大体一致，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是琼海博鳌镇房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票(一般为红色的)，标题写着很大的：契税完税证。

琼海博鳌镇房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

契税发票什么时候拿到

如果是自己办理的，自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。

1、如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，醉后一步才给你琼海博鳌镇购房发票和契税发票。

2、如果自己去琼海博鳌镇房产局交，和开发商签好房屋合同后就可以去琼海博鳌镇房产局缴纳琼海博鳌镇购房契税，就可以拿琼海博鳌镇购房契税发票。博鳌镇二手房交易标准是看契税发票日期两年后方可进行交易。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇楼盘，天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。