摘要：海南琼海市房地产，按照现在这个琼海市房价，相信大多数的琼海购房者们在海南买房之前都会考虑申请办理贷款，只不过住房贷款想要顺利的申请下来并不是非常容易的，首先我们需要满足申请发票的条件，其实还要...
房贷好久能办下来？房贷批不下来的怎么办？ 琼海新房，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。
按照现在这个琼海房价，相信大多数的琼海购房者们在琼海市买房之前都会考虑申请办理贷款，只不过住房贷款想要顺利的申请下来并不是非常容易的，首先我们需要满足申请发票的条件，其实还要通过银行的审批，很多人不清楚房贷的审批时间，那么，房贷好久能办下来？房贷批不下来的怎么办？
房贷好久能办下来？
一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对了，醉慢不能超过15个工作日的，不过现在出同贷的时间就会相对比较快，如果慢你可以去查询一下进度。如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
房贷批不下来的怎么办？
按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、了解具体问题
如果琼海购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，琼海购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。
2、补救贷款
如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在琼海购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
3、换家银行
琼海购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果琼海购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
4、找担保公司
如果有一部分琼海购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套琼海市房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
文章便是有关于房贷好久能办下来以及房贷批不下来的怎么办这个问题的相关介绍了，希望可以帮到大家。房贷审批不下来的原因是很多的，如果真的碰到了贷款没有审批下来的情况，我们醉好咨询一下银行的经办人员，找到贷款审批不下来的原因。
海南琼海楼盘卖点：自古海南游句说法：“吃在海口，住在琼海，玩在三亚”，相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。，琼海房地产。
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