摘要：博鳌镇楼盘，虽然说交博鳌镇购房定金并不是购琼海博鳌镇买房屋过程中必须要经历的一个步骤，但是随着海南房产交易的不断完善，交博鳌镇购房定金似乎已经成为了购琼海博鳌镇买房屋过程中默认需要经过的一个步骤了，购买二手房...
交了定金想反悔怎么办？能退回定金吗?， 海南楼盘，在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。
虽然说交海南购房定金并不是购海南买房屋过程中必须要经历的一个步骤，但是随着博鳌镇房产交易的不断完善，交海南购房定金似乎已经成为了购海南买房屋过程中默认需要经过的一个步骤了，购买琼海博鳌镇二手房还稍微好一些，但是购买博鳌镇新房的话，海南购房者不交定金，往往自己挑选的房屋就保留不下来，但如果交了海南购房定金想反悔怎么办呢？反悔了能退回定金吗？
交了定金想反悔怎么办？
购买博鳌镇新房的时候，海南购房者都会到售楼处去看沙盘，看样板间，在整个过程中都会有专门的置业顾问跟随，目的就是讲解和销售。海南购房定金可不是想退就能退的。《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
所以大家在交海南购房定金之前一定要慎重考虑清楚，建议大家在交定金的时候不要交太多，如果出现问题至少也不会过多的损失掉定金，并且交了定金之后要签订定金协议注明违约责任，可不可以退等情况。这样一旦出现反悔想退定金的情况的话，就可以依据签订的定金协议来处理了，有理有据，处理起来才不会有过多的纠纷。
什么情况下能退回定金？
1、开发商不具备售房资格
海南买海南房子也是要看开发商的，很多人想不到那么多，就只关注到了海南房子本身的好坏，却忽视了开发商的重要性，根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。如果是商品房不符合销售条件，海南购房者就算是已经交了定金，不管双方有没有签订定金协议，约定定金退还的内容，开发商都应无条件退还定金给海南购房者。
2、由于不可抗力不能海南买房
除了海南购房者和开发商的原因之外，还存在有第三方不可控的因素，也就是指的不可抗力因素，根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当返还定金的。有的朋友可能对不可抗力不太理解，其实不可抗力包括以下几种，琼海博鳌镇房地产政策出台，海南购房资格被限制了、首付比例提高等，那么海南购房者也是可以要求退回定金。
3、存在欺诈行为
买卖双方签订定金协议或者是海南购房合同的前提都是公开公平公正的情况下签订的，如果海南购房者想要退定金的原因是因为开发商欺骗了自己，双方在签订合同时无法协商合同条款，或者是所签的合同条款存在欺诈故意隐瞒的情况，那么在这种情况下，开发商也需要退还海南购房定金或者是其他钱款。
以上就是关于交了定金想反悔怎么办以及后悔了是否能退回定金的介绍了，如果海南购房者交了定金又不想海南买海南房子了，首先要判断责任在于哪一方，单纯是因为自己的主观意识导致不能海南买海南房子的话，那么海南购房者就需要承担违约责任了，定金退回就基本不可能。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，周边娱乐有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)。
2、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁），周边餐饮有鳌庄海味馆3.5公里潭门海之恋海鲜店1公里玉带湾大酒店4公里华美达酒店2.5公里。
3、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，项目地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处。
4、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，周边娱乐有红石滩公园 (2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部 (10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区 (10公里)玉带滩 (9公里)。
6、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），物业公司是中油阳光物业。
7、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边娱乐有北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等。
8、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于天来泉二期，开发商是海南琼海天来泉旅游不动产有限公司。
9、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，绿化率46.6%。
10、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，生活配套有1000米内汇聚了各大银行、邮局、南门农贸菜市场、超市、学校、医院万泉河沿河风光带等成熟生活配套。小区内部拟建3000平米配套商铺，游泳池等休闲娱乐设施。。
博鳌镇独占优越自然资源的环境下，博鳌镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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