户型图上常见的六大标识，你知道多少呢？

摘要：琼海博鳌镇，户型应该是大家海南购房的时候最看重的一个因素了，在选购期房时，海南购房者们主要通过户型图来进行选房。如果对户型图研究不够细致，最初的设计和 ...

户型图上常见的六大标识，你知道多少呢？ 琼海博鳌镇买房，博鳌镇买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从博鳌镇房产小白变成博鳌镇房产专家。

户型图上常见的六大标识，你知道多少呢？

户型应该是大家博鳌镇购房的时候醉看重的一个因素了，在选购期房时，博鳌镇购房者们主要通过户型图来进行选房。如果对户型图研究不够细致，醉初的设计和醉终的实物之间会有很多出入。要想读懂户型图，必须注意图上的六大标注。一起来跟小编看看关于户型图上的标注的相关信息吧。

1、比例和布局

比例是否合理，并不在于大小，而在于房屋各个部分的布局。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题。

2、整层平面图

博鳌镇购房者们在户型图上常见的都是某一住宅的某一户户型图，当常常忽略整层的平面图。一般而言，整层平面图位于画面中不被注意的一小角上。如没有标注，博鳌镇购房者醉好向销售人员进行咨询。电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等对居住者的日常生活都会产生或利或弊的影响。把房型放到整个楼层能了解到它受这些配件的影响程度；相邻房型的也有非常大的影响，主要包括是否遮挡采光、私密性是否能得到保障。

3、家具摆放

有些户型图为了达到宜居效果，会把户型图内的各类家具制作成不等比例的图样，使博鳌镇购房者对实际尺寸产生错觉，博鳌镇购房者看户型图时需要格外小心，以标注的具体尺寸为准。

4、面积

大多数户型图都会标注户型总建筑面积，如果看到“约”或是使用大于等于符号，不必惊慌，这都是正常的现象。这个数据与实际交房的标准会存在上下浮动的误差。在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的海南房子，得房率越高，也越实惠。

5、可变结构

房型在某些时候是可以通过“后天补救”的。所以了解房型的可变结构十分重要。例如哪些墙是承重墙不能拆，哪些墙是可以进行改造的；下水管、上水管的位置、电线走向等也要尽可能地掌握。

6、开间和进深

开间是指房间的主采光面，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深过深，开间狭窄：不利于通风和采光。进深偏小，开间过大：不利于房间保温，浪费能源。

住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深与开间之比一般介于1:1.5刚刚好。

目前在售的房屋很多都是期房，因此博鳌镇购房者们只能通过户型图来选房。希望小编总结的关于户型图上的标注都有哪些的相关信息能够为您带去帮助。

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