假如世茂幸福里迟迟不交房，外地人应该怎么应对？

摘要：假如世茂幸福里迟迟不交房，外地人应该怎么应对？世茂幸福里空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，世茂幸福里什么时候交房？世茂幸福里交房时间表，世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，下面是琼海世茂幸福里楼盘交房日期的介绍。...

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假如世茂幸福里迟迟不交房，外地人应该怎么应对？琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，世茂幸福里地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。世茂幸福里什么时候交房？世茂幸福里交房时间表，下面是琼海世茂幸福里楼盘交房日期的介绍。

一、世茂幸福里楼盘配套

世茂幸福里买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。世茂幸福里交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟世茂幸福里新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含世茂幸福里房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。世茂幸福里交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、世茂幸福里楼盘详情：世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，开发商是世茂集团，物业公司是世茂物业，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率31%，容积率2.00  ，楼盘规划面积24000平方米。

2、世茂幸福里楼盘配套：周边商场有百佳汇超市、宝真超，周边医院有琼海市人民医院、博鳌乐城国际医疗中心，生活配套有中国银行、中国工商银行、中国建设银行等公共配套。

3、世茂幸福里楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！世茂幸福里养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

二、世茂幸福里交房时间

海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南世茂幸福里买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定世茂幸福里房价还要上涨~在购买世茂幸福里期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、世茂幸福里醉早交房时间：预计2021年9月30日4#交房

2、交房面积：世茂幸福里交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。世茂幸福里房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。世茂幸福里房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、世茂幸福里交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为世茂幸福里房屋的质量问题与世茂幸福里房屋的建筑面积问题。

第一、世茂幸福里房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、世茂幸福里房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、世茂幸福里房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、世茂幸福里交房流程是什么？

“世茂幸福里交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．世茂幸福里新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．世茂幸福里新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注世茂幸福里面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．世茂幸福里业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对世茂幸福里新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳世茂幸福里新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．世茂幸福里业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．世茂幸福里业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，世茂幸福里新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼海新房交房的所有流程。

四、世茂幸福里周边什么楼盘生纸快？

琼海房子是否有touzi空间？世茂幸福里周边什么楼盘还能生纸，琼海房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着琼海未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好琼海，准备在琼海发展的，而这些人来琼海后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南琼海的房子有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海哪些楼盘还能买，仅供参考！。

1、海逸广场： 海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)，容积率1.99。

2、鳌泉仙居： 鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，

3、珊瑚湾： 珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，楼盘卖点，珊瑚湾位于博鳌滨海大道，坐拥原生态湾区天然美景，气候四季温润如春，北邻珊瑚岛，背靠两大国际标准的高尔夫球场，周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺，北侧邻近国家南海博物馆。。

4、博鳌椰风海岸： 博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，绿化率51%。

5、官塘世家2号院： 官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，

6、兆和万泉椰风： 项目地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧。

7、博鳌·海御： 博鳌·海御位于博鳌·海御，开发商是琼海博鳌丽都置业有限公司。

8、百达万泉骑楼印象： 百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边餐饮有春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)。

9、博鳌金色鳌苑： 博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，绿化率65%。

10、景成花半里： 景成花半里位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处，周边娱乐有五百里烧烤园 (500米)基本点KTV (2公里)龙寿洋公园 (1.5公里)魅力100KTV (2.5公里)。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上世茂幸福里森林覆盖率高，阳光充足，使得世茂幸福里成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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