新天地阳光城交房和入住是一回事吗？新天地阳光城交房时间表~

摘要：新天地阳光城交房和入住是一回事吗？新天地阳光城交房时间表~琼海有得天独厚的自然环境，适合养老，新天地阳光城什么时候交房？新天地阳光城交房时间表，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，下面是琼海新天地阳光城楼盘交房日期的介绍。...

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新天地阳光城交房和入住是一回事吗？新天地阳光城交房时间表~琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。新天地阳光城什么时候交房？新天地阳光城交房时间表，下面是琼海新天地阳光城楼盘交房日期的介绍。

一、新天地阳光城房价

新天地阳光城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。新天地阳光城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新天地阳光城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含新天地阳光城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。新天地阳光城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、新天地阳光城楼盘详情：新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，开发商是琼海新天实业开发有限公司，物业公司是海南第一物业管理有限公司，物业费1元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率56%，容积率1.49，楼盘规划面积。

2、新天地阳光城楼盘配套：，，等公共配套。

3、新天地阳光城楼盘优势：花钱买健康,不如touzi储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在新天地阳光城买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,新天地阳光城的房价上涨是必然。

二、新天地阳光城交房时间

海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南新天地阳光城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定新天地阳光城房价还要上涨~在购买新天地阳光城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、新天地阳光城醉早交房时间：2009-02

2、交房面积：新天地阳光城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。新天地阳光城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。新天地阳光城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、新天地阳光城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为新天地阳光城房屋的质量问题与新天地阳光城房屋的建筑面积问题。

第一、新天地阳光城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、新天地阳光城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、新天地阳光城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、新天地阳光城交房流程是什么？

“新天地阳光城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．新天地阳光城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．新天地阳光城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注新天地阳光城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．新天地阳光城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对新天地阳光城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳新天地阳光城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．新天地阳光城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．新天地阳光城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，新天地阳光城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼海新房交房的所有流程。

四、买房，你越犹豫，新天地阳光城房价越涨！

2020年琼海房价均价13550元/㎡，XG政策加码之后，琼海市房价应声而落了吗？显然没有，海南琼海市房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

1、新天地阳光城房价：5660元/㎡，位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

2、新天地阳光城买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南新天地阳光城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定新天地阳光城房价还要上涨~琼海房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

3、海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南新天地阳光城房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在新天地阳光城买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。琼海房价只能是逐年升高，你越犹豫，新天地阳光城房价越涨，想在新天地阳光城买房，早买早好。

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