博鳌亚洲湾小户型首付多少钱？琼海房子值不值得买？

摘要：博鳌亚洲湾小户型首付多少钱？琼海房子值不值得买？越来越多的内地人聚集琼海买房，或过冬养老，或旅游度假，或投资升值。海南房价还会涨，博鳌亚洲湾小户型价格多少，博鳌亚洲湾买房首付是多少钱？下面是博鳌亚洲湾买房首付的详细介绍。。。...

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博鳌亚洲湾小户型首付多少钱？琼海房子纸不纸得买？博鳌亚洲湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。海南琼海房价是不是要下降，海南琼海市新房该不该买？博鳌亚洲湾产权式酒店价格多少，博鳌亚洲湾买房首付是多少钱？博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，下面是琼海博鳌亚洲湾买房首付的详细介绍。。。

一、博鳌亚洲湾买房首付多少？

博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，开发商是海南博鳌卡森置业有限公司，物业公司是海南凯迪纳物业服务有限公司，博鳌亚洲湾房价约13000元/平方米，博鳌亚洲湾买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。博鳌亚洲湾买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。

1、博鳌亚洲湾房价多少？随着博鳌亚洲湾养老配套日益完善，博鳌亚洲湾房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着博鳌亚洲湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好博鳌亚洲湾，准备在博鳌亚洲湾发展的，而这些人来博鳌亚洲湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南博鳌亚洲湾的房产有没有生纸空间？

2、博鳌亚洲湾周边配套：周边商场有兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)，周边医院有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)，周边学校有博鳌华侨中学(3公里)博鳌中心小学(3公里)，生活配套有博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)，娱乐配套有东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)，餐饮有等公共配套。

3、博鳌亚洲湾生纸空间：在博鳌亚洲湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在博鳌亚洲湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南博鳌亚洲湾的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、博鳌亚洲湾首付多少钱？

有海南户籍的购房贷款按揭：博鳌亚洲湾异地买房子怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、琼海房价还要上涨

在一系列的调控政策下，尤其是限售、XG、限贷、限价政策下，很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，琼海房价没降反升了。。。

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，琼海房价肯定不会太低。

2、2020年海南琼海房价下跌？2017年海南XG限地（不批商品房用地），三年的海南房价数据显示，2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨，所以，光是人的这一心理，可以看出未来的琼海房价是不会跌的。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了琼海房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。琼海地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

三、博鳌亚洲湾周边哪些楼盘生纸快？

琼海楼盘是否有touzi空间？博鳌亚洲湾周边哪些楼盘还纸得买，琼海房子会生纸吗？众人皆知，琼海市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到琼海过冬，海南琼海光旖旎，琼海人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼海什么新房还能生纸，仅供参考！。

1、官塘世家2号院： 官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，绿化率50%。

2、琼海椰海雅苑： 琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

3、博鳌椰风海岸： 博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，周边餐饮有长滩雨林西餐厅(400米)亚洲湾渔港(2.8公里)鳌韵馆(890米)海的故事(890米)。

4、博鳌印象： 博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，周边商场有博客隆大众商行 (7公里)宏源贸易商行 (7公里)千百汇超市 (8公里)宝真超市 (3公里)。

5、诚通·一城锦绣： 诚通·一城锦绣位于琼海市嘉积镇兴工路38号（市一小旁），绿化率40%。

6、博鳌亚洲风情广场： 博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁，周边商场有宏源贸易商行(400米)博客隆大众商行(400米)惠佳旺超市(500米)乐众百货(500米)。

7、天来泉二期： 天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，物业公司是天来泉酒店物业管理公司。

8、博鳌假日海岸： 博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，

9、海航男爵公馆： 海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，生活配套有博鳌滨海商业街 周边景观： 博鳌亚洲论坛会议配套、红石滩森林公园 周边公园： 　　海南美院写生基地。

10、博鳌亚洲湾： 博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中博鳌亚洲湾得天独厚的天然资源，博鳌亚洲湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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